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前三季度湖南房地产市场
运行整体稳定

2021/10/22 16:29:00
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前三季度,全省认真贯彻落实国家房地产调控政策,继续坚持“房住不炒”的政策定位,坚持稳房价、稳地价、稳预期,房地产市场运行整体保持平稳态势。

一、房地产开发投资较快增长

前三季度,湖南房地产开发投资3922.64亿元,同比增长15.8%;比2019年前三季度增长25.3%,两年平均增长11.9%。其中,住宅投资2986.11亿元,增长20.3%,两年平均增长16.1%;占房地产开发投资的比重为76.1%。

分地区看,全省除张家界外13个市州实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为长沙、益阳、郴州,分别增长23.7%、21.0%、18.0%。


前三季度,全省房地产开发企业房屋施工面积39737.11万平方米,增长7.3%。其中,住宅施工面积29498.23万平方米,增长8.5%。房屋新开工面积7251.42万平方米,增长1.6%。其中,住宅新开工面积5679.92万平方米,增长4.7%。房屋竣工面积2896.03万平方米,增长30.0%。其中,住宅竣工面积2230.90万平方米,增长32.7%。

二、商品房销售保持增长

前三季度,全省商品房销售面积6303.79万平方米,同比增长5.8%,两年平均增长3.8%。其中,住宅销售面积增长6.8%,办公楼销售面积下降5.0%,商业营业用房销售面积增长2.5%。商品房销售额4171.07亿元,增长11.3%。其中,住宅销售额增长13.2%,办公楼销售额增长5.6%,商业营业用房销售额下降0.8%。


分地区看,9个市州实现商品房销售面积正增长。增幅居前三的市州为邵阳、郴州、长沙,分别增长34.9%、19.6%、14.9%;下降的市州为张家界、株洲、永州、湘西、怀化,分别下降29.3%、13.4%、10.3%、3.2%、2.2%。

三、房地产开发企业到位资金增长

前三季度,全省房地产开发企业到位资金4865.47亿元,同比增长12.2%。其中,国内贷款515.84亿元,下降4.3%;自筹资金1492.74亿元,增长6.3%;其他资金2856.90亿元,增长19.4%。在其他资金中,定金及预收款1627.01亿元,增长22.5%;个人按揭贷款1048.81亿元,增长13.9%。

来源:湖南省统计局

责任编辑:fxl
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