中房集团湖南建设发展有限公司中交麓江春望项目三获销冠，热领主城芯
2023/11/8 16:11:00
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“922”新政后，长沙楼市整体呈现温和复苏的局面，在国庆黄金周创造了近三年以来的亮眼成绩。
我会会员单位中房集团湖南建设发展有限公司中交·麓江春望项目于9月底首开，正逢长沙楼市全面放开限购限贷政策的推出，项目双节期间便一举斩获长沙市商品住宅榜排行TOP1暨荣获天心区商品住宅销售金额/销售面积/销售套数三冠王，不仅如此，中交·麓江春望更是以硬核实力，分别荣获10月长沙销冠、11月第一周三冠王，强势三都蝉联销冠佳绩！（数据来源于克而瑞湖南区域官微）
中交·麓江春望在主城的热度不断攀升，用“宝藏盘”来形容它，一点也不为过。而中交·麓江春望赢得市场好评的重要原因之一，在于其万亿央企的实力背书，主城土地稀缺性，出色的产品配置。随着天心主城土地供应减少，整个新开铺板块中可供想在主城置业客群选择的优质户型越来越少。
土拍一直是市场的风向标，近两年来长沙共有6宗地楼面价破万，其中天心区最高楼面价已达14157元/㎡，随着新地楼面价不断拔高，加上目前越来越多的带装修楼盘，整体价格将突破2万。
而长沙主城内，新盘普遍“全大平层”化，面积起步就是180㎡，置业门槛动辄400万+。中交·麓江春望占据主城核心区域，打造建面约89-143㎡宽境揽景作品，既弥补了区域市场空白，又满足了刚改置业客户的需求。
迭代升级 代言主城稀贵人居
迭代升级 代言主城稀贵人居
好地段常有，产品力难以匹配；产品力精彩，往往没有硬核地段支撑。能够同时保持地段、配套、品质等多重优势的作品，屈指可数。目光聚焦到主城核芯生活区，配套全维升级，政策利好加持，日新月异的城市发展赋予了主城不可复制的独特价值，万亿央企中交集团肩负更新城市未来使命，为城市带来都会迭新之作,为居者带来更优质的居住体验。
*项目效果图
不同于市场上多数满足居住物理需求的户型设计，中交·麓江春望对于客户居住的精神需求进行深层次的挖掘，从细节出发，充分挖掘客户的“痛点和痒点“，针对客户需求提供产品的解决方案，完成一场人居空间的场景革命。户型空间的功能与尺度做到了非常细致的优化：✔ 超高配置梯户比。建面约107㎡、建面约132㎡产品为3梯4户，建面约143㎡产品为2梯2户，拥有私密化入户体验搭配全明电梯厅，彰显居住者的尊贵与私密，舒适度不言而喻；✔ 产品全系标配大面宽客厅，使空间尺度更强，采光通风更佳，空间使用率更高；✔ 提升居家生活品质，采用方厅设计，仪式餐厅、客厅会客、游憩书房满足多种生活场景，各种洄游空间形成开放且灵活的生活场景；✔ 所有产品全系标配大面宽阳台。每个户型均设计约6.4-8.6m大面宽阳台，拥有更大的采光面，充分利用社区景观资源，满足城市精英人群在事业成功后对视野的追求。
产品至上 主城核芯改善首选
①建面约107㎡灵动空间，全周期成长产品区别于市场同面积产品，建面约107㎡户型产品，少见的将阳台尺度做到了6.4米，更大化的保证了室内采光与通风，同时能够延伸生活空间，轩敞大气之余，视野也更加开阔，居于此城市繁华、园林盛景尽入眼帘。最大程度赋予家以尺度和尊贵感。值得一提的是，户型北侧赠送的套内花园均可以在后期装修时进行全封闭处理，拓展为一个独立的房间，高赠送的户型设计，赋予产品全周期的成长性，以应对不同人生阶段的居住需求。
*107㎡户型空间示意图
②建面约132㎡宽境户型，南向奢阔大横厅
在空间感上，建面约132㎡户型做到了10.2米的超大面宽，不仅拥有良好的通风效果，采光面更大更宽，居家舒适性提升。在功能上，客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区既融合又独立，每一块区域都被合理的阻隔开，动线合理，连贯而保持私密，完美的实现了交互与独处的全面和谐。作为本产品的户型亮点，市场少见的约6.7米的奢阔大横厅设计，餐客厅横向排开，连接同尺度阳台，将采光面、通透性、景观面及仪式感做到极致。同时使得空间更有连续性，满足多种生活场景呈现，相互交融，构建出家人互动的绝佳空间。
*132㎡户型空间示意图
②建面约143㎡改善标杆，代言主城稀贵人居而建面约143㎡户型可以看出产品定位非常纯粹和明确，就是为了主城高阶改善人群而打造，充分的居住角度考量了功能性、舒适性、空间感、仪式感，满足了精英人群对生活场景的需求。
客厅与娱乐室相连，形成约8.6米超大景观面，约6.5米短进深的黄金户型结构，面宽与进深比达到了惊人的1：1.5，这样的豪迈尺度，往往在180㎡以上的户型产品中才能享受。
*143㎡户型空间示意图
LDK一体化超大宽厅，从推门的那一刻，便能感受到轩敞气派。开间约5.5米的阔绰横厅与宽幕阳台连接，以餐客厅串联起全家人的起居日常。放眼主城同面积段的户型，能做到这样的空间尺度，更是屈指可数。
*户型实景图
项目占据长沙天心主城核芯，承贵脉之势，坐享城市红利，享受便捷高质生活，在满足全生命周期使用的同时，奢阔的空间尺度、布局和可塑性，更是赋予了高端品质生活的越级享受，减少后期置换成本，通过空间尺度上的迭代晋升，给予居住的敞阔感与尊崇感以全新高度，对于想要入主长沙主城的改善家庭来说，就是置业的最好时机。
责任编辑：fxl
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