安居芙蓉·畅购好房 | 中国铁建·梦想·龙隐台

为促进房地产市场平稳健康发展，持续激发市场活力，为购房者提供更多实惠和便利，湖南省房地产业协会在湖南省住房和城乡建设厅的指导下发出“安居芙蓉·畅购好房”五一购房节的活动倡议。全省各地行业协会，中介机构，新闻媒体等纷纷响应倡议，开展了形式多样的活动助力楼市，进一步满足群众“安居、宜居、优居”的美好生活。

 

— 中国铁建·梦想·龙隐台 —

【项目简介】

中国铁建·梦想·龙隐台由中铁城建地产和梦想置业联合开发，位于湘江新区大王山板块潭州大道。总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，涵盖4层叠墅11栋，共计112户；6-8层洋房17栋，共计444户。叠墅建面约198㎡、212㎡、232㎡、249㎡户型；洋房建面约165㎡、180㎡、185㎡、205㎡、239㎡户型。

龙隐台雄踞湘江科学城，坐拥千亿大王山，是万亿央企、千亿国企，强强联袂打造的TOP级改善社区。以高标准、高规格为湖湘城市山居生活树范本，三山环抱，一面瞰江，拥1.3低容积率的资源型城市墅区。

【项目价值点】

（1）雅集山居：曾国藩文化圈臻稀山居资产，名士汇聚，三山环绕，长沙谨此；

（2）优越地段：项目位于河西主城区与未来最具潜力板块—湘江科学城的中轴之上，紧邻地铁3号线桐溪站口；

（3）低密纯粹真洋房：约1.3容积率，超43%绿地率，仅规划11栋4层叠墅和17栋6-8层真洋房。长沙唯一自带红线内21亩原生山体公园的小区，负氧离子浓度超城区数倍；

（4）高性价比：均价仅12800元/㎡，总价仅需200万起，性价比远超周边高低配假洋房和8层以上假洋房；

（5）增值保值：真洋房因稀缺性、低密属性、高得房率及改善需求增长，通常更具增值保值能力，属世代相传的传世府邸；

（6）风水宝地：项目毗邻千年古寺—桐溪寺和“半圣”曾国藩归心处，占尽天时地利人和，左伏龙山，右狮峰山，前大王山，‘左青龙右白虎，背靠太师椅’的顶配风水格局；

（7）高赠送：一梯两户，赠送面积多，洋房实际得房率约99%，比肩新规后产品；

（8）高知圈层：往来皆人物，谈笑皆鸿儒，成交业主主要为周边企事业单位高管（轨道集团、国家电网等）、大学教授（湖南大学、中医药大学、中南大学等）、民营企业家等。

【在售情况】

（1）洋房均价约12800元/㎡左右，建筑面积约165-239㎡，总价介于170万元-370万元之间；

（2）别墅均价约19800元/㎡左右，建筑面积约198-249㎡，总价介于360万元-600万元之间。

【开 发 商】湖南桐溪置业有限公司

【占地面积】约8.6万㎡

【建筑面积】约15.6万㎡

【容 积 率】约1.3

【绿 地 率】约43%

【产品信息】

建面约163-239㎡ 6-8层伴山真洋房 

建面约198-249㎡ 4层地铁口山居墅

【产权年限】70年

【梯 户 比】洋房2梯2户，叠墅私梯入户